2026年长沙房价最低的在哪里

〖壹〗 、026年长沙房价最低的区域集中在望城区和暮云板块，部分特价房源单价低至4700元/㎡ 。

〖贰〗
、026年长沙房价最低的区域集中在望城区和暮云板块 ，其中岳麓区湖南建投·融城名著以5800元/㎡的单价成为当前最低价楼盘
。低价区域及代表楼盘 岳麓区湖南建投·融城名著 单价5800元/㎡起
，72-117㎡户型，总价50万起 ，毛坯交付
，适合刚需购房者。

〖叁〗、026年5月长沙市观沙岭二手房最新均价为10398元/㎡，较上月增长76% ，较去年增长45%；新房均价普遍在17000-22000元/㎡之间 。 二手房市场近3个月该商圈均价降幅较大
，涨幅排名靠后，趋势可能下跌
。

〖肆〗 、026年长沙中海寰宇天下的房价确实呈现下降趋势 ，最新均价为12618元/㎡（截至2026年3月11日）。

6.3折,高升时代广场:刚需房,毛坯,地铁口!

高升时代广场该房源为3折的刚需毛坯房，位于地铁口附近
，具有费用
、户型和区位优势，但需关注地铁建设进度及房屋尽调风险 。 具体信息如下：费用优势：该房源起拍价为55万 ，面积941平方米
，单价5817元/平方米，仅为二手房均价的3折 ，费用优势显著
，适合预算有限的刚需购房者
。

长沙买个60平米的小房需要多少钱

长沙购买60平米小房的费用大约在 100万至150万之间。具体费用根据房屋的位置、地段 、装修等因素有所不同 。长沙作为湖南省的省会城市，房价受到经济发展
、政策调控等多种因素的影响。购买60平米的小房 ，如果是位于城市中心或者热门地段
，费用往往会偏高
。另外，房屋的品质、装修状况也会对费用产生影响。

正常市场价：市中心60平米老破小 ，总价约90-110万
，单价5-8万元/平米 。低价极端案例：河西二环内50平米房源，单价1400元/平米（总价7万） ，但此类房源可能存在产权纠纷或房屋严重老化问题，需谨慎评估
。

长沙60平米房屋的售价因多种因素而异。根据当前市场情况
，该类房屋的售价大概在100万至150万之间 。首先，房屋的费用受到地段的影响
。在长沙的不同区域 ，房价存在明显的差异。例如
，位于市中心或者繁华地段的房屋费用通常较高，而偏远地区或者正在开发中的区域的房价相对较低 。

1.1万,长沙南二环新盘:金茂高品质小区三期!

〖壹〗 、长沙南二环金茂智慧科学城三期为均价1万多的毛坯房 ，最低价仅05万
，是市中心高性价比的高品质小区
。 具体介绍如下：费用优势：金茂智慧科学城三期推出毛坯房，均价1万多 ，最低价仅05万。对比前期精装房4-6万的费用
，三期费用优势显著，且在市中心同地段中竞争力突出 。

最低6000元/㎡!长沙49个现房&准现房曝光,全部今年底交付!

〖壹〗、费用：毛坯价13400元/㎡
。产品亮点：主推洋房 ，学校配套是最大亮点
，小学读博才建业小学，初中配套入读师大附中博才学士校区 ，是长沙为数不多的双学位配套楼盘之一。周边有家润多
、沃尔沃超市，紧挨着湖南中医药大学
，周边有图书馆、靳江河风光带 、洋湖湿地公园，日常生活所需配套十分丰富 。

〖贰〗
、长沙近来6000元/㎡左右的楼盘主要集中在长沙县和开福区城北 ，以毛坯现房为主
，户型涵盖刚需到改善型。以下是具体楼盘信息：长沙县片区 北控·浩瀚 均价5888元/㎡，建面89-129㎡ ，总价59-86万/套
。项目已处于尾盘阶段
，后期无加推。

〖叁〗、融创城：一期已交房，园林绿化超预期 ，近来少量房源在售
，片区费用较低 。

〖肆〗 、二手房市场分析沿线二手房整体费用较低，均价多在8000-9000元/㎡ ，部分房源低至6000-7000元/㎡
。

〖伍〗
、新房项目中金时代启城：位于道义板块
，有83 - 124㎡住宅现房，单价6000元/㎡ ，低单价适合刚需人群。

〖陆〗、长沙伊景园近来为现房销售状态，主打110㎡三房纯板式户型
，均价约7500元/㎡，项目位于雨花区高铁新城金桂路与川河路交汇处 ，由长沙市市政建设开发有限公司开发
，中建二局承建，整体交付标准为毛坯 。